אושרי אהרוני – שמאי מקרקעין
  • ראשי
  • אודות
  • מיהו שמאי מקרקעין
  • חוות דעת לבנקים
  • אומדן שווי שוק
  • שמאות לפני רכישה/מכירה
  • פעילות בערים
    • תל אביב
    • בני ברק
    • גבעתיים
    • גני תקווה
    • הוד השרון
    • הרצליה
    • יהוד
    • כפר סבא
    • פתח תקווה
    • קרית אונו
    • רמת גן
    • רמת השרון
    • רעננה
    • שמאי מקרקעין באבן יהודה
    • שמאי מקרקעין ראשון לציון
    • שמאי מקרקעין באזור השרון
    • שמאי מקרקעין באשדוד
    • שמאי מקרקעין בבת ים
    • שמאי מקרקעין בגבעת שמואל
    • שמאי מקרקעין בחולון
    • שמאי מקרקעין רחובות
    • שמאי מקרקעין במרכז
    • שמאי מקרקעין בנווה מונסון
    • שמאי מקרקעין בנתניה
    • שמאי מקרקעין בסביון
    • שמאי מקרקעין בקדימה
    • שמאי מקרקעין בקיסריה
    • שמאי מקרקעין באילת
    • שמאי מקרקעין בתל מונד
  • היטל השבחה
  • צור קשר
  • ראשי
  • אודות
  • מיהו שמאי מקרקעין
  • חוות דעת לבנקים
  • אומדן שווי שוק
  • שמאות לפני רכישה/מכירה
  • פעילות בערים
    • תל אביב
    • בני ברק
    • גבעתיים
    • גני תקווה
    • הוד השרון
    • הרצליה
    • יהוד
    • כפר סבא
    • פתח תקווה
    • קרית אונו
    • רמת גן
    • רמת השרון
    • רעננה
    • שמאי מקרקעין באבן יהודה
    • שמאי מקרקעין ראשון לציון
    • שמאי מקרקעין באזור השרון
    • שמאי מקרקעין באשדוד
    • שמאי מקרקעין בבת ים
    • שמאי מקרקעין בגבעת שמואל
    • שמאי מקרקעין בחולון
    • שמאי מקרקעין רחובות
    • שמאי מקרקעין במרכז
    • שמאי מקרקעין בנווה מונסון
    • שמאי מקרקעין בנתניה
    • שמאי מקרקעין בסביון
    • שמאי מקרקעין בקדימה
    • שמאי מקרקעין בקיסריה
    • שמאי מקרקעין באילת
    • שמאי מקרקעין בתל מונד
  • היטל השבחה
  • צור קשר
  • ראשי
  • אודות
  • מיהו שמאי מקרקעין
  • חוות דעת לבנקים
  • אומדן שווי שוק
  • שמאות לפני רכישה/מכירה
  • פעילות בערים
    • תל אביב
    • בני ברק
    • גבעתיים
    • גני תקווה
    • הוד השרון
    • הרצליה
    • יהוד
    • כפר סבא
    • פתח תקווה
    • קרית אונו
    • רמת גן
    • רמת השרון
    • רעננה
    • שמאי מקרקעין באבן יהודה
    • שמאי מקרקעין ראשון לציון
    • שמאי מקרקעין באזור השרון
    • שמאי מקרקעין באשדוד
    • שמאי מקרקעין בבת ים
    • שמאי מקרקעין בגבעת שמואל
    • שמאי מקרקעין בחולון
    • שמאי מקרקעין רחובות
    • שמאי מקרקעין במרכז
    • שמאי מקרקעין בנווה מונסון
    • שמאי מקרקעין בנתניה
    • שמאי מקרקעין בסביון
    • שמאי מקרקעין בקדימה
    • שמאי מקרקעין בקיסריה
    • שמאי מקרקעין באילת
    • שמאי מקרקעין בתל מונד
  • היטל השבחה
  • צור קשר
  • ראשי
  • אודות
  • מיהו שמאי מקרקעין
  • חוות דעת לבנקים
  • אומדן שווי שוק
  • שמאות לפני רכישה/מכירה
  • פעילות בערים
    • תל אביב
    • בני ברק
    • גבעתיים
    • גני תקווה
    • הוד השרון
    • הרצליה
    • יהוד
    • כפר סבא
    • פתח תקווה
    • קרית אונו
    • רמת גן
    • רמת השרון
    • רעננה
    • שמאי מקרקעין באבן יהודה
    • שמאי מקרקעין ראשון לציון
    • שמאי מקרקעין באזור השרון
    • שמאי מקרקעין באשדוד
    • שמאי מקרקעין בבת ים
    • שמאי מקרקעין בגבעת שמואל
    • שמאי מקרקעין בחולון
    • שמאי מקרקעין רחובות
    • שמאי מקרקעין במרכז
    • שמאי מקרקעין בנווה מונסון
    • שמאי מקרקעין בנתניה
    • שמאי מקרקעין בסביון
    • שמאי מקרקעין בקדימה
    • שמאי מקרקעין בקיסריה
    • שמאי מקרקעין באילת
    • שמאי מקרקעין בתל מונד
  • היטל השבחה
  • צור קשר

אושרי אהרוני – שמאי מקרקעין

שמאות מקדימה

23 באוקטובר 202023 באוקטובר 2020

אושרי אהרוני שמאות מקרקעין מספק, בין היתר, חוות דעת ללקוחות אשר רוצים לבדוק את הנכס לפני חתימה על חוזה רכישה. חשוב לבצע בדיקה יסודית של הנכס ע"י שמאי מקרקעין.

שמאות לפני חתימת חוזה
שמאות מקדימה
שמאות לצרכי משכנתא
שמאות לבנק
שמאי מקרקעין לבנק
שמאי מקרקעין למשכנתא

כמו כן המשרד מספק את כל סוגי חוות הדעת, היטלי השבחה, חוות דעת לבית משפט, שמאות לצורך פירוק שיתוף, ועוד.

לפרטים:
אושרי אהרוני שמאי מקרקעין
077-5170470

למה לי לקחת שמאי מקרקעין?

14 ביולי 201713 בינואר 2018

שמאי מקרקעין הינו מקצוע שעוסק בהערכת נכס מקרקעין (אומדני שווי שוק לנכסי מקרקעין שונים לרבות: דירות מגורים, הערכת בית, הערכת קוטג', הערכת וילה, בתים צמודי קרקע, הערכת חנות, הערכת דירת גן, הערכת גג משותף, הערכת דירה בבניין, הערכת שווי שוק של קרקע, שמאות מקרקעין לנכסים מסחריים, הערכת דמי שכירות ראויים, שומות השגה למנהל מקרקעי ישראל ( דמי היוון, דמי הסכמה, דמי חכירה, תוספות בנייה), נחלות ומשקי עזר, קרקעות בייעודים שונים, מבני מסחר, תעשיה, משרדים, בתי אבות, תחנות דלק, הערכת נכסים מניבים, חניונים, מוסדות ציבור, בתי מלון, גני אירועים ועוד).

שמאי מקרקעין הוא האיש היחיד שיכול לספר לכם על הנכס שלכם. שמאי מקרקעין יגלה לכם פרטים אודות הנכס שלכם-המעמד המשפטי והתכנוני, התכנון הצפוי בסביבת הנכס ואיך כל זה ישפיע על שווי הנכס שלכם.

מומלץ להיעזר בשמאי מקרקעין בטרם חתימת הסכם רכישת נכס מקרקעין, בטרם מכירת נכס מקרקעין.

אושרי אהרוני שמאי מקרקעין עוסק בהערכות שווי שוק של נכסי מקרקעין לפני קנייה ו/או מכירה. חוות הדעת השמאית תכלול את בדיקת היתרי הבנייה בנכס וחריגות הבנייה, בדיקת המצב המשפטי, בדיקת שווי שוק, בדיקת זכויות הבנייה ותכניות בניין עיר החלות על הנכס.

בנוסף, מספק אושרי אהרוני שמאי מקרקעין חוות דעת לרואי חשבון, עורכי דין, בתי משפט. משרדו של אושרי אהרוני שמאי מקרקעין נכלל ברשימות בתי המשפט

בדיקה סביבתית, מי יכול לבצע? רק שמאי מקרקעין!  http://www.youtube.com/watch?v=kyuV5Vlw0mY

מי צריך שמאי מקרקעין? http://www.youtube.com/watch?v=h8mpCwL1nHU

 

למה כדאי להתקשר לשמאי? http://www.youtube.com/watch?v=j9S2lIVxeik

חשיבות לקיחת שמאי מקרקעין טרם רכישת נכס

14 בדצמבר 2013

במאמר זה, אדגיש את הסיבות המרכזיות מדוע כדאי להיוועץ בשמאי מקרקעין טרם רכישת נכס נדל"ן

בפעילותי היום יומית, אני נתקל במספר מצבים בהם לקוחות אינם נעזרים בשמאי מקרקעין טרם רכישת נכס, ונחשפים לאחר רכישתו לבעיות חמורות.

לקוח הרוכש נכס מקרקעין,נעזר בבנק למשכנתאות, נדרש להביא הערכת שמאות עדכנית של הנכס הנרכש ע"י שמאי מקרקעין.

קיימים מקרים, בהם שמאי המקרקעין מעריך את הנכס הנרכש מתחת למחיר החוזה ומכאן מתחילה הבעייה המימונית אליה נחשף הלקוח היות והבנק היה אמור להעניק משכנתא כאחוז מסויים ממחיר החוזה, וכעת הערכת שמאי המקרקעין נמוכה מהחוזה ואחוז המשכנתא יהיה לפי השמאות העדכנית שהתקבלה ע"י שמאי המקרקעין.

מה קורה כעת? ללקוח קיים חוסר מזומנים לתשלום בגין הדירה. הלקוח צריך להשלים הון עצמי נוסף או לחילופין לבטל את עסקת הרכישה ולפצות את המוכר בפיצוי כספי.

אילולא הרוכש היה מבצע שמאות מקרקעין ע"י שמאי מקרקעין מוסמך, טרם חתימת הסכם הרכישה, היתה נמנעת ממנו כל עוגמת הנפש ואי הנעימות שנחשף אליה.

המלצתינו היא להיעזר בשמאי מקרקעין טרם רכישת נכס מקרקעין ובמיוחד הכרחי הדבר כאשר שיעור המימון מהבנק למשכנתאות הינו בערכים גבוהים.

אושרי אהרוני שמאי מקרקעין, מבצע ומעניק ללקוחותיו שירותי שמאות מקרקעין טרום רכישה.

חדשות האתר
מאמרים אחרונים
  • שמאות מקדימה
  • למה לי לקחת שמאי מקרקעין?
  • חשיבות לקיחת שמאי מקרקעין טרם רכישת נכס
  • הבדיקות אשר מבצע שמאי מקרקעין טרם רכישת/מכירת נכס מקרקעין
קישורים
  • אתר המפות הממשלתי
  • בנק ישראל
  • גלובס
  • דה מרקר
  • הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה
  • כלכליסט
  • מנהל מקרקעי ישראל
  • משרד הבינוי והשיכון
  • עיריית הוד השרון
  • עיריית הרצליה
  • עיריית כפר סבא
  • עיריית קרית אונו
  • עיריית רמת גן
  • עיריית רמת השרון
  • עיריית רעננה
  • עיריית תל אביב

קישורים

  • הפחתת היטל השבחה
  • שמאי מקרקעין במרכז
  • הערכת שווי דירה למכירה
  • משרדי שמאים מובילים
  • הערכת שמאי לדירה
  • הערכת שווי בתים
  • דוח שמאי מקרקעין
  • הערכת משרדים
  • הערכת חנות
  • שמאי דמי מפתח
  • בדיקה טרום רכישה של מקרקעין
  • הערכת שמאי לבית
  • שמאי מקרקעין לבית משפט
  • חוות דעת שמאי מומחה
  • משרדי שמאות מקרקעין
  • הערכת שווי נכס
  • הפחתת היטל השבחה
  • הערכת שווי תחנת דלק
  • הערכת שווי נדל"ן מניב
  • הערכת שווי נכס מסחרי
  • שמאות לדייר מוגן
  • שמאי מקרקעין לפני רכישה
אושרי אהרוני – שמאי מקרקעין
מקודם ע"י למעלה קידום אתרים בגוגל - מאמרים באתר
גלילה לראש העמוד